CONDOTEL PHOENIX LEGEND HẠ LONG | TÒA A

- Tên dự án: Phoenix Legend Hạ Long Bay & Residence
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Dịch vụ Thuận Phát (thành viên của IRB Holdings)
- Vị trí: Đỉnh đồi 1, phía Tây cầu Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
- Tổng diện tích: 3,3ha
- Mật độ xây dựng: 38%
- Tổng thầu: Hòa Bình
- Đơn vị quản lý và vận hành:Tập đoàn Accor Hotels – Thương hiệu MGallery by Sofitel
- Quy mô: Hai tòa tháp căn hộ cao 22 tầng (02 tầng hầm, 20 tầng nổi)
+ Tòa B: 216 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao 
+ Tòa A :  160 căn hộ khách sạn cao cấp ( 41.5m2 - 54m2 - 70m2 - 90m2-102m2)
Trong đó tòa A:
 + Tầng 3 - 15: Căn hộ Condotel có cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm
+ Tầng 16 - 20: Căn hộ để ở
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

-------------------------
GIÁ BÁN CĂN HỘ: 2.7 TỶ - 4.6 TỶ/CĂN

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHOENIX LEGEND HẠ LONG

A/ CS ĐỐI VỚI DÒNG CĂN HỘ CÓ CAM KẾT ( TẦNG 3 - 15)
1. Chương trình cho thuê
- Bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao decor của MGallery.
- CAM KẾT thu nhập tiền thuê tối thiểu 10%/năm/GTCH không bao gồm VAT và KPBT trong 10 năm.
- Chia sẻ lợi nhuận hợp tác 85:15 sau 10 năm.
- Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trong hệ thống  khách sạn và resort của Phoenix Legend.
- Tặng thẻ hội viên Accor trong 5 năm.
- Miễn phí phí dịch vụ 23.000 VND /m2/tháng.
2. Chương trình ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán bằng vốn tự có: 
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 95% GTCH và Nhận ngay LỢI NHUẬN 10%/năm
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 70% GTCH
+ Chiết khấu 03% GTCH khi thanh toán theo tiến độ quy định

PHƯƠNG ÁN 2
Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay vốn và giải ngân số tiền vay theo quy định (tối đa 70% GTCH). 
    • Lãi suất ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng (tính từ thời điểm Ngân hàng giải ngân đầu tiên)
    • Miễn phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
B/ CS ĐỐI VỚI DÒNG CĂN HỘ ĐỂ Ở ( TẦNG 16 - 20)
1. Chính sách tiêu chuẩn
Dành cho toàn bộ Khách hàng mua căn hộ không cam kết kinh doanh. Quý Khách hàng sẽ nhận được toàn bộ những quyền lợi sau:
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng/năm trong 10 năm trên hệ thống khách sạn và resort của Phoenix Legend.
- Tặng thẻ hội viên Accor Vip trong 10 năm.
- Tặng thẻ Vip của bảo tàng Cigar và bảo tàng rượu vang của Phoenix Legend
- Sử dụng hệ thống thang máy riêng biệt.
- Sử dụng các tiện ích nâng cao như khu biệt thự (có trả phí): Hỗ trợ y tế 24/7; Cung cấp quản gia cao cấp; Chăm sóc trẻ em chuyên nghiệp; Đặt trực thăng trong trường hợp khẩn cấp; Cung cấp đầu bếp chuyên nghiệp; Phí dịch vụ: 1$/m²/tháng (tính theo m² thông thủy)

2. Chương trình ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán bằng vốn tự có: 
+ Chiết khấu 7.5% GTCH khi thanh toán 95% GTCH
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 70% GTCH
+ Chiết khấu 3.5% GTCH khi thanh toán theo tiến độ quy định

PHƯƠNG ÁN 2
Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay vốn và giải ngân số tiền vay theo quy định (tối đa 70% GTCH). 
    • Lãi suất ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng (tính từ thời điểm Ngân hàng giải ngân đầu tiên)
    • Miễn phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

C/ CHÍNH SÁCH MUA LẠI (dự kiến)
Sau khi kết thúc thời gian cho thuê 10 năm, nếu khách hàng không có nhu cầu sử dụng căn hộ Phoenix Legend thì chủ đầu tư sẽ mua lại căn hộ với giá của thời điểm hiện tại và không thấp hơn 130% Giá trị Căn Hộ tại thời điểm ký HĐMB

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHOENIX LEGEND HẠ LONG

Với diện tích 3,3ha, Mặt bằng Phoenix Legend Hạ Long được chia làm 2 phân khu: 
1. Khu Biệt Thự : 26 căn 
- Diện tích: 13.556m2 . Tầng cao 3 tầng
- 4 Loại Mẫu Biệt Thự
- Diện tích Biệt thự Phoenix Hạ Long: 300m - 600m2 -764m2
2. Khu Căn hộ & Khách sạn : cao 22tầng, 2 hầm
- Tòa A căn hộ 160 condotel và căn hộ cao cấp
- Tòa B: 216 căn hộ khách sạn
- Loại hình: 1 ngủ, 2 ngủ và 3 ngủ
- Diện tích: 45m2 - 54m2 - 74m2 - 82m2 - 90m2 - 103m2
Đăng ký NHẬN BÁO GIÁ và thông tin dự án Phoenix Legend Hạ Long : tài liệu, mặt bằng, chính sách, tiến độ, pháp lý dự án Phoenix Legend .... xin vui lòng LIÊN HỆ theo số điện thoại dưới đây:
 
LIÊN HỆ: 0985.605.988
 

Đăng ký NHẬN BÁO GIÁ và thông tin dự án Phoenix Legend Hạ Long : tài liệu, mặt bằng, chính sách, tiến độ, pháp lý dự án Phoenix Legend .... xin vui lòng LIÊN HỆ theo số điện thoại dưới đây:
LIÊN HỆ: 0985.605.988

MẶT BẰNG CĂN HỘ PHOENIX LEGEND HẠ LONG TÒA A VÀ B

Theo thông tin từ phòng dự án Phoenix Hạ Long, tòa B Phoenix Legend là tòa khách sạn sử dụng 50 năm và chỉ để tập đoàn Accor Hotels quản lý vận hành. Chính vì vậy, chúng tôi sẽ giới thiệu tòa A Phoenix Legend Hạ Long là tòa căn hộ & condotel được sở hữu lâu dài. 

Tòa A PHOENIX LEGEND HẠ LONG:
- Tầng cao: 20 tầng
- Tầng 1-2: Tầng thương mại dịch vụ
- Tầng 3 - 15: Tầng căn hộ condotel
- Tầng 16 -20: Tầng căn hộ để ở.
- DIỆN TÍCH: 45m2 - 54m2 - 74m2 - 82m2 - 90m2 - 103m2
- Loại hình: 1 P.Ngủ - 2 Phòng Ngủ
- Thang máy: 04
Giá bán: 2.7 tỷ - 4.2 tỷ/căn ( đã bao gồm VAT)
Bàn giao full nội thất 5 sao
** Đối với căn hộ để ở, khách hàng tự hoàn thiện nội  thất được giảm trừ 6 tr/m2. 
Dưới đây là mặt bằng căn hộ Phoenix Legend Hạ Long để khách hàng tham khảo và lựa chọn căn hộ cũng như hình thức sở hữu căn hộ.

 

 

 

THIẾT KẾ CĂN HỘ & CONDOTEL PHOENIX LEGEND HẠ LONG

Căn hộ Phoenix Legend Hạ Long Bay Hotel & Resiidence được thiết kế theo thương hiệu căn hộ MGallery of Sofitel của tập đoàn Accor Hotels nổi tiếng thế giới. Căn hộ Phoenix Hạ Long thuộc 1 trong những bộ sưu tập của căn hộ MGallery : La Veranda Resort Phú Quốc, Hotel de l'Opera Hà Nội, Hotels Arts Sài Gòn, Le Royal Hội An, Legacy Yên tử. 
Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences là dự án 5 sao đầu tiên tại Việt Nam sở hữu căn hộ mang thương hiệu MGallery do tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới Accor vận hành được cấp quyền sở hữu lâu dài.

MGallery là thương hiệu cao cấp thuộc Accor, tập đoàn hàng đầu thế giới về du lịch và phong cách sống. Tập đoàn đang quản lý khoảng 4.500 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cùng với khoảng 10.000 nhà riêng cho thuê trên toàn cầu.

Accor hiện cũng là tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế lớn nhất tại Việt Nam với 24 khách sạn và hướng đến con số 39 vào năm 2020. Tuy số lượng lớn khách sạn như vậy, nhưng với thương hiệu MGallery , Accor mới chỉ có 4 khách sạn mang thương hiệu này tại Việt Nam và chưa hề có bất kỳ căn hộ nghỉ dưỡng nào mang thương hiệu này trên toàn thế giới.

GIÁ BÁN CĂN HỘ & CONDOTEL PHOENIX LEGEND HẠ LONG

Căn hộ Phoenix Legend Hạ Long sớm đã được sự đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng từ các tỉnh thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chính Minh, Hải Dương, Hải Phòng, Hạ Long, Móng cái và Lạng Sơn...v..v. Tòa căn hộ condotel được sở hữu lâu dài chỉ có duy nhất 126 căn hộ với diện tích từ 45m2 - 103m2. Chính vị vậy, chỉ có duy nhất 126 vị chủ nhân cảm nhận được sự đẳng cấp , tinh tế và sự vĩnh cửu của bất động sản nghệ thuật đầu tiên tại Việt Nam. 

Tòa A Phoenix Legend căn hộ được chia làm 2 loại riêng biệt:
- CĂN HỘ KHÁCH SẠN ( CONDOTEL): thường được gọi là condotel với mục đích thương mại cho thuê và thu lợi nhuận CHIA SẺ 85:15 theo từng năm với mức CAM KẾT TỐI THIỂU 10%/GTCH
GIÁ BÁN CONDOTEL : 72 tr/m2 - 82 tr/m2 ( gồm VAT và bàn giao nội thất cao cấp )
TỔNG GIÁ BÁN: 3 TỶ/CĂN  - 4.8 TỶ/CĂN 

Đặc thù của căn hộ này: Chủ đầu tư thuê lại căn hộ theo chương trình chia sẻ lợi nhuận 85:15 với cam kết tối thiểu 10%/năm/GTCH và sẽ thuê lại vĩnh viễn/mua lại nhằm đảm bảo tính đồng bộ của căn hộ MGallery kèm theo những chương trình ưu đãi trong chính sách bán hàng.

-----------------------------------------

- CĂN HỘ CAO CẤP: Dành riêng cho khách hàng muốn ở và sống tại Kỳ Quan trong lòng di sản Vịnh Hạ Long và sử dụng tiện ích đẳng cấp thượng lưu từ hệ thống chăm sóc, giáo dục và giải trí của Phoenix Legend Hạ Long với thang máy riêng biệt.
GIÁ BÁN CĂN HỘ: 70 tr/m2 - 75 tr/m2 ( gồm VAT, Phí Bảo Trì và bàn giao nội thất)
TỔNG GIÁ BÁN: 3 TỶ/CĂN  - 4.8 TỶ/CĂN 

BẢNG GIÁ CĂN HỘ CONDOTEL PHOENIX LEGEND HẠ LONG

 

Link xem trực tiếp: Xem Bảng Giá Phoenix Legend

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ & CONDOTEL 

PHOENIX LEGEND HẠ LONG

Chia thành 8 đợt thanh toán

- Đặt cọc: 100.000.000 Triệu
- Thanh toán Lần 1: Đóng 15 % GTCH (có VAT) Sau 7 Ngày Đặt Cọc. Kí HĐV
- Thanh toán Lần 2: Đóng 10% GTCH. Kí Hợp Đồng Mua Bán. Sau 90 ngày kể từ ngày Kí HĐV.
================
- Thanh toán Đợt 1: Đóng 25% GTCH.  Kí HĐMB ( dự kiến Tháng 2/2020 ). Số tiền đóng là số tiền đã thanh toán lần 1 + lần 2
- Thanh toán Đợt 2: Đóng 15% GTCH. Sau 30 ngày kể từ ngày Kí HĐMB.
- Thanh toán Đợt 3: Đóng 10% GTCH. Sau 120 ngày kể từ ngày Kí HĐMB.
- Thanh toán Đợt 4: Đóng 10% GTCH. Sau 210 ngày kể từ ngày Kí HĐMB.
- Thanh toán Đợt 5: Đóng 10% GTCH. Sau 300 ngày kể từ ngày Kí HĐMB.

- Thanh toán Đợt 6: Đóng 25% GTCH. Thông báo nhận bàn giao căn hộ. quý I/2021
- Thanh toán Đợt 7: Đóng 5% GTCH. Nhận GCN Sở Hữu Lâu Dài
 

**// Nếu như khách hàng lựa chọn gói tự hoàn thiện nội thất, sẽ được giảm trừ 6.000.000 VND/m2 ngoài sẽ được hưởng ưu đãi trong chính sách bán hàng


Để đăng ký NHẬN BÁO GIÁ căn hộ Phoenix Legend Hạ Long và tài liệu dự án Phoenix Legend gồm broucher, mặt bằng, chính sách, pháp lý dự án và giấy phép xây dựng.... xin vui lòng liên hệ theo số dưới đây

HOTLINE

0985.605.988

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHOENIX LEGEND HẠ LONG

A/ CS ĐỐI VỚI DÒNG CĂN HỘ CÓ CAM KẾT ( TẦNG 3 - 15)
1. Chương trình cho thuê
- Bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao decor của MGallery.
- CAM KẾT thu nhập tiền thuê tối thiểu 10%/năm/GTCH không bao gồm VAT và KPBT trong 10 năm.
- Chia sẻ lợi nhuận hợp tác 85:15 sau 10 năm.
- Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí trong hệ thống  khách sạn và resort của Phoenix Legend.
- Tặng thẻ hội viên Accor trong 5 năm.
- Miễn phí phí dịch vụ 1$/m2/tháng.
2. Chương trình ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán bằng vốn tự có: 
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 95% GTCH và Nhận ngay LỢI NHUẬN 10%/năm
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 70% GTCH
+ Chiết khấu 03% GTCH khi thanh toán theo tiến độ quy định

PHƯƠNG ÁN 2
Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay vốn và giải ngân số tiền vay theo quy định (tối đa 70% GTCH). 
    • Lãi suất ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng (tính từ thời điểm Ngân hàng giải ngân đầu tiên)
    • Miễn phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
B CS ĐỐI VỚI DÒNG CĂN HỘ ĐỂ Ở ( TẦNG 16 - 20)
1. Chính sách tiêu chuẩn
Dành cho toàn bộ Khách hàng mua căn hộ không cam kết kinh doanh. Quý Khách hàng sẽ nhận được toàn bộ những quyền lợi sau:
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng/năm trong 10 năm trên hệ thống khách sạn và resort của Phoenix Legend.
- Tặng thẻ hội viên Accor Vip trong 10 năm.
- Tặng thẻ Vip của bảo tàng Cigar và bảo tàng rượu vang của Phoenix Legend
- Sử dụng hệ thống thang máy riêng biệt.
- Sử dụng các tiện ích nâng cao như khu biệt thự (có trả phí): Hỗ trợ y tế 24/7; Cung cấp quản gia cao cấp; Chăm sóc trẻ em chuyên nghiệp; Đặt trực thăng trong trường hợp khẩn cấp; Cung cấp đầu bếp chuyên nghiệp; Phí dịch vụ: 1$/m²/tháng (tính theo m² thông thủy)

2. Chương trình ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán bằng vốn tự có: 
+ Chiết khấu 7.5% GTCH khi thanh toán 95% GTCH
+ Chiết khấu 05% GTCH khi thanh toán 70% GTCH
+ Chiết khấu 3.5% GTCH khi thanh toán theo tiến độ quy định

PHƯƠNG ÁN 2
Khách hàng được hỗ trợ lãi suất khi vay vốn và giải ngân số tiền vay theo quy định (tối đa 70% GTCH). 
    • Lãi suất ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng (tính từ thời điểm Ngân hàng giải ngân đầu tiên)
    • Miễn phí trả nợ trước hạn: trong thời gian hỗ trợ lãi suất.